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Erstbezug nach Kernsanierung: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München | Somantic | Somantic

Erstbezug nach Kernsanierung: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München

Preis:734.995 €

€/m²:8855 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 03:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis734.995 €
Preis pro m²8855 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.640 €

Jährliche Mieteinnahmen

19680 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81369 Mittersendling, München
BundeslandBayern

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