Charmantes Landhaus mit Wellnessbereich und großzügigem Garten in bester Ausrichtung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76661 Philippsburg
Preis:630.000 €
€/m²:2299 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:7
Baujahr:1820
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche1947 m²
- Zimmer7
- Baujahr1820
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1820
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
35328 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76661 Philippsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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