Toplage Köln-Südstadt: Renditestarkes Investment für Kurzzeitvermietung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50678 Neustadt/Süd, Köln
Preis:460.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50678 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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