Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumarkt in der Oberpfalz beträgt 810.000 € (entspricht 6750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwig-Thoma-Str. 6, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Licht. Raum. Ruhe. – Exklusive Architektenhäuser in Bestlage von Neumarkt

Ludwig-Thoma-Str. 6, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Preis:810.000 €

€/m²:6750 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche227 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis810.000 €
Preis pro m²6750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab30.09.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.452 €

Jährliche Mieteinnahmen

17424 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwig-Thoma-Str. 6
PLZ / Ort92318 Neumarkt in der Oberpfalz
BundeslandBayern

845.000 €

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