Seltene Gelegenheit: Traumhaftes, großes Landhaus mit herrlichem Garten. Absolut ruhige Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:2.900.000 €
€/m²:12083 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1370 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²12083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
47760 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gauting: Traumhaftes und großes Landhaus mit weitläufigem Garten. Beste Lage und Infrastruktur.
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
2.900.000 €
Anzeige ansehenSeltene Gelegenheit: Traumhaftes, großes Landhaus mit herrlichem Garten. Absolut ruhige Lage
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.900.000 €
Anzeige ansehenGauting: Großzügiges und gepflegtes Landhaus mit traumhaftem Garten. Absolut ruhige Lage.
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
2.900.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI