ROGERS: Viel Platz, ruhige Südlage und einmalige Option auf über 1.000 m² Gesamtgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Preis:1.160.000 €
€/m²:6813 €/m²
Fläche:170.27 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.160.000 €
- Preis pro m²6813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(148.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
42180 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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