München-Freimann: Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen u. TG-Stellplatz – vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Obere Isarau, München
Preis:429.000 €
€/m²:7010 €/m²
Fläche:61.2 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²7010 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Obere Isarau, München
- BundeslandBayern
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