Zuhause mit 2,5 Zimmern in 50937 Köln-Sülz
Kerpener Straße 1, 50937 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Preis:267.500 €
€/m²:4743 €/m²
Fläche:56.4 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis267.500 €
- Preis pro m²4743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab6.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
12312 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKerpener Straße 1
- PLZ / Ort50937 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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