Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Meschenich, Köln beträgt 81.000 € (entspricht 1125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre

An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln

Preis:81.000 €

€/m²:1125 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1974

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Bild 1 von 18

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 1

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 2

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 3

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 4

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 5

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 6

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 7

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 8

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 9

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 10

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 11

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 12

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 13

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 14

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 15

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 16

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 17

3-Zi-Wohnung 81.000€, Erbbauzins 0,00€ noch 45 Jahre – An der Fuhr 4, 50997 Meschenich, Köln – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis81.000 €
Preis pro m²1125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

910 €

Jährliche Mieteinnahmen

10920 €

Mietrendite (ROI)

13.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAn der Fuhr 4
PLZ / Ort50997 Meschenich, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

99.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden