Isarwohnung mit Museumsblick, ca. 30 m² Dachterrasse und Balkon
Zeppelinstraße 49-51, 81669 Untere Au, München
Preis:2.795.000 €
€/m²:24615 €/m²
Fläche:113.55 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²24615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
36564 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZeppelinstraße 49-51
- PLZ / Ort81669 Untere Au, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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