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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Terrasse in begehrter Wilmersdorfer Kiezlage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Wilmersdorf, Berlin | Somantic | Somantic

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Terrasse in begehrter Wilmersdorfer Kiezlage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Wilmersdorf, Berlin

Preis:549.000 €

€/m²:5967 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1920
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²5967 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.903 €

Jährliche Mieteinnahmen

22836 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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