Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pankow (Ortsteil), Berlin beträgt 609.000 € (entspricht 7525 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Florastraße 7, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne Wohnung mit Südbalkon – Jetzt einziehen und wohlfühlen! Tel: 0178-8236274

Florastraße 7, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin

Preis:609.000 €

€/m²:7525 €/m²

Fläche:80.93 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis609.000 €
Preis pro m²7525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.759 €

Jährliche Mieteinnahmen

21108 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFlorastraße 7
PLZ / Ort13187 Pankow (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

619.000 €

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