Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wandsbek (Ortsteil), Hamburg beträgt 295.000 € (entspricht 5364 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hinschenfelder Straße 62, 22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 Zimmer Wohnung ohne Makler in Hamburg-Wandsbek

Hinschenfelder Straße 62, 22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg

Preis:295.000 €

€/m²:5364 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²5364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSonstige

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

867 €

Jährliche Mieteinnahmen

10404 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHinschenfelder Straße 62
PLZ / Ort22041 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
BundeslandHamburg

330.000 €

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Immobilienbewertung

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