Eigentumswohnung in schönster Lage mit bezauberndem Blick auf die Außenalster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22301 Winterhude, Hamburg
Preis:1.370.000 €
€/m²:12232 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.370.000 €
- Preis pro m²12232 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDie Eigentumswohnung ist vermietet.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
24552 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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