„KAARST – NÄHE NEUSS / MEERBUSCH“ –Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen" PROVISIONSFREI für den Käufer
Neusser Str. 79, 41564 Kaarst
Preis:750.000 €
€/m²:2287 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2287 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
84624 €
Mietrendite (ROI)
11.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeusser Str. 79
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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