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Renovierungsbedürftige Wohnung im 6. Stock mit tollem Weitblick in Düsseldorf-Lörick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Lörick, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Renovierungsbedürftige Wohnung im 6. Stock mit tollem Weitblick in Düsseldorf-Lörick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Lörick, Düsseldorf

Preis:269.000 €

€/m²:2956 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

5.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40547 Lörick, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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