Außergewöhnliche Maisonette mit Dachterrasse & 2 Balkonen in bester Lage direkt am Englischen Garten
Lerchenfeldstraße XXX, 80538 Englischer Garten, München
Preis:3.980.000 €
€/m²:27639 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.980.000 €
- Preis pro m²27639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
48816 €
Mietrendite (ROI)
1.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLerchenfeldstraße XXX
- PLZ / Ort80538 Englischer Garten, München
- BundeslandBayern
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