Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volksdorf, Hamburg beträgt 563.000 € (entspricht 5466 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holthusenstr. 21, 22359 Volksdorf, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

OPEN HOUSE: 10.05. - 16.00-17.00 UHR: Maisonettewohnung in Top-Lage

Holthusenstr. 21, 22359 Volksdorf, Hamburg

Preis:563.000 €

€/m²:5466 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1986

OPEN HOUSE: 10.05. - 16.00-17.00 UHR: Maisonettewohnung in Top-Lage – Holthusenstr. 21, 22359 Volksdorf, Hamburg – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis563.000 €
Preis pro m²5466 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

13728 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolthusenstr. 21
PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

595.000 €

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