Helle und stilvolle 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Toplage OHNE MAKLER!!!
Rehblöcken 45, 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:1.490.000 €
€/m²:6132 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche243 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²6132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
51348 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRehblöcken 45
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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