2-Zimmer-Wohnung in Nymphenburg direkt am Kanal
Südliche Auffahrtsallee 14, 80639 Neuhausen, München
Preis:1.050.000 €
€/m²:13816 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²13816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSüdliche Auffahrtsallee 14
- PLZ / Ort80639 Neuhausen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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