AAA-Lage, ruhig; sanierte 2-Etagen-Wohnung im Rückgebäude nahe Isar & Gärtnerpl
Corneliusstr. 18, 80469 Gärtnerplatz, München
Preis:889.000 €
€/m²:11545 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1870
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²11545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
26484 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCorneliusstr. 18
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
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