FAMILIENTRAUM. Charmantes EFH. mit TOP-Ausstattung u. Option als Zweifamilienhaus. HH-Poppenbüttel.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Poppenbüttel, Hamburg
Preis:815.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche925 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
43608 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22399 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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