Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Poppenbüttel beträgt 815.000 € (entspricht 3995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Poppenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

FAMILIENTRAUM. Charmantes EFH. mit TOP-Ausstattung u. Option als Zweifamilienhaus. HH-Poppenbüttel.

Hamburg Poppenbüttel

Preis:815.000 €

€/m²:3995 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

FAMILIENTRAUM. Charmantes EFH. mit TOP-Ausstattung u. Option als Zweifamilienhaus. HH-Poppenbüttel. – Hamburg Poppenbüttel – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 21:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche925 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²3995 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis16.07.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

43608 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22399 Hamburg Poppenbüttel
BundeslandHamburg

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