Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schnelsen, Hamburg beträgt 473.000 € (entspricht 4927 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

MODERNES WOHNEN IN BESTER ALLTAGSLAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22459 Schnelsen, Hamburg

Preis:473.000 €

€/m²:4927 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis473.000 €
Preis pro m²4927 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22459 Schnelsen, Hamburg
BundeslandHamburg

473.000 €

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