Wohnen am Volksgarten: modernes Apartment in begehrter Kölner Südstadtlage
Pfälzer Straße 1H, 50677 Neustadt/Süd, Köln
Preis:265.000 €
€/m²:7292 €/m²
Fläche:36.34 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 23:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2013
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²7292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfälzer Straße 1H
- PLZ / Ort50677 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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