Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 370.000 € (entspricht 4107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90.08 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++

Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:370.000 €

€/m²:4107 €/m²

Fläche:90.08 m²

Zimmer:3

Baujahr:1908

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 33

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 1

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 2

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 3

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 4

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 5

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 6

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 7

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 8

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 9

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 10

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 11

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 12

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 13

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 14

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 15

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 16

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 17

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 18

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 19

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 20

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 21

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 22

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 23

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 24

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 25

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 26

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 27

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 28

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 29

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 30

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 31

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 32

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++ – Heidelberger Straße 37, 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 20:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²4107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHeidelberger Straße 37
PLZ / Ort12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

+++Attraktive 3 Zimmer-Wohnung nahe Treptower Park+++

Inseriert am 15. Mai 2026

immoscout

Kaufen

370.000 €

Anzeige ansehen

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++

Inseriert am 30. April 2026

immoscout

Kaufen

370.000 €

Anzeige ansehen

+++Attraktive Wohnung mit Potenzial in der ehemaligen Mauerstr.+++

Inseriert am 28. April 2026

immoscout

Kaufen

380.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden