Kapitalanlage im Grünen: 1-Zimmer-Wohnung am Südpark mit ca. 3,75 % Renditepotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Obersendling, München
Preis:299.000 €
€/m²:7475 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²7475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81379 Obersendling, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage: 1-Zimmer-Wohnung in grüner Südpark-Nähe mit ca. 3,75 % Rendite
Inseriert am 30. Januar 2026
immoscout
Kaufen
339.500 €
Anzeige ansehenRenditestarke 1-Zi.-Wohnung in grüner Lage nahe Südpark - ca. 3,75 % Kapitalrendite
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
339.500 €
Anzeige ansehen1-Zi.-Wohnung in grüner Umgebung nahe Südpark - ca. 3,75 % Rendite I Top-Kapitalanlage
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
339.500 €
Anzeige ansehenTop-Kapitalanlage | 1-Zi.-Wohnung in grüner Umgebung nahe Südpark - ca. 3,75 % Rendite
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
339.500 €
Anzeige ansehen1-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung nähe Südpark I Top-Kapitalanlage
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
339.500 €
Anzeige ansehenTop-Kapitalanlage I 1-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung nähe Südpark
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
349.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI