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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Gerberviertel | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Rathaus, Stuttgart | Somantic | Somantic

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Gerberviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70178 Rathaus, Stuttgart

Preis:550.000 €

€/m²:6849 €/m²

Fläche:80.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²6849 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.336 €

Jährliche Mieteinnahmen

16032 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70178 Rathaus, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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