Modernisiertes Wohnhighlight mit Skyline-Blick: Ihr neues Zuhause auf der Theresienhöhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
Preis:363.000 €
€/m²:10111 €/m²
Fläche:35.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis363.000 €
- Preis pro m²10111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
14472 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80339 Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
- BundeslandBayern
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