Langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichshain!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10247 Friedrichshain, Berlin
Preis:169.000 €
€/m²:3130 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
978 €
Jährliche Mieteinnahmen
11736 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Aussichten in sehr gefragter Lage trifft gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 12. Juni 2025
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFriedrichshain: Eleganter Altbau mit grünem innenhof und zentraler Lage
Inseriert am 25. November 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenFriedrichshain: Eleganter Altbau mit grünem innenhof und zentraler Lage
Inseriert am 25. November 2024
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in Friedrichshain: Grüner Innenhof und Nähe zum Boxhagener Platz
Inseriert am 31. Mai 2024
immoscout
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in pulsierendem Friedrichshain mit idyllischem grünen Innenhof
Inseriert am 24. Mai 2024
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenCharmante Altbauwohnung in pulsierendem Friedrichshain mit idyllischem grünen Innenhof
Inseriert am 24. Mai 2024
immoscout
Kaufen
255.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI