Haidhausen trifft Gartenoase: Vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern & Traumgarten
Schneckenburgerstraße 24, 81675 Steinhausen, München
Preis:1.450.000 €
€/m²:11885 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1995
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²11885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
28212 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchneckenburgerstraße 24
- PLZ / Ort81675 Steinhausen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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