Exklusive Toscana-Villa mit Pool, Doppelgarage und idyllischer Lage nahe Passau.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94099 Ruhstorf an der Rott
Preis:999.000 €
€/m²:6660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²6660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94099 Ruhstorf an der Rott
- BundeslandBayern
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