ⓁⓅⒺ Rarität nahe Herzogpark! * Frei! * traumhafter Balkon * TG * 2Zi * Bogenhausen München
Titurelstraße 2, 81925 Herzogpark, München
Preis:435.000 €
€/m²:5998 €/m²
Fläche:72.53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²5998 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTiturelstraße 2
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ⓁⓅⒺ Licht. Ruhe. XXL-Balkon | 2-Zimmer | TG-Stellplatz | frei ab sofort | Bogenhausen n. Herzogpark
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenⓁⓅⒺ Licht. Ruhe. XXL-Balkon | 2-Zimmer | TG-Stellplatz | frei ab sofort | Bogenhausen n. Herzogpark
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenⓁⓅⒺ Licht. Ruhe. XXL-Balkon | 2-Zimmer | TG-Stellplatz | frei ab sofort | Bogenhausen n. Herzogpark
Inseriert am 11. April 2026
immoscout
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenAIGNER- Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Bogenhausen
Inseriert am 20. März 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit weitläufigen Westbalkon in Bogenhausen
Inseriert am 22. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit weitläufigen Westbalkon in Bogenhausen
Inseriert am 21. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI