Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Römerberg beträgt 449.000 € (entspricht 3054 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Germersheimer Straße 85, 67354 Römerberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baupotenzial

Germersheimer Straße 85, 67354 Römerberg

Preis:449.000 €

€/m²:3054 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baupotenzial – Germersheimer Straße 85, 67354 Römerberg – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche597 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3054 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.753 €

Jährliche Mieteinnahmen

21036 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGermersheimer Straße 85
PLZ / Ort67354 Römerberg
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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