Charmantes Einfamilienhaus mit großem Südgarten in Groß Flottbek
Kalckreutweg 75, 22607 Groß Flottbek, Hamburg
Preis:1.845.000 €
€/m²:11903 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 05:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1934
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.845.000 €
- Preis pro m²11903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
34524 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKalckreutweg 75
- PLZ / Ort22607 Groß Flottbek, Hamburg
- BundeslandHamburg
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