Charmantes Einfamilienhaus mit großem Südgarten in Groß Flottbek
Kalckreutweg 75, 22607 Hamburg(Groß Flottbek)
Preis:1.845.000 €
€/m²:11903 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1934
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.845.000 €
- Preis pro m²11903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.877 €
Jährliche Mieteinnahmen
34524 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKalckreutweg 75
- PLZ / Ort22607 Hamburg(Groß Flottbek)
- BundeslandHamburg
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