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Bezugsfrei! 3 Zimmer Wohnung in Berlin - Mitte im Hochparterre mit Gartenanteil | Swinemünder Str. 9, 10435 Mitte (Ortsteil), Berlin | Somantic | Somantic

Bezugsfrei! 3 Zimmer Wohnung in Berlin - Mitte im Hochparterre mit Gartenanteil

Swinemünder Str. 9, 10435 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:7313 €/m²

Fläche:54.56 m²

Zimmer:3

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²7313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

595 €

Jährliche Mieteinnahmen

7140 €

Mietrendite (ROI)

1.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSwinemünder Str. 9
PLZ / Ort10435 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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