EHRENWERT823. Wohnen in Ehrenfeld.
Lindenbornstraße 2, 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:635.000 €
€/m²:8151 €/m²
Fläche:77.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²8151 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLindenbornstraße 2
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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