Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchner Freiheit, München beträgt 344.000 € (entspricht 8019 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leopoldstraße XXX, 80804 Münchner Freiheit, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage - provisionsfrei

Leopoldstraße XXX, 80804 Münchner Freiheit, München

Preis:344.000 €

€/m²:8019 €/m²

Fläche:42.9 m²

Zimmer:2

Baujahr:1961

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage - provisionsfrei – Leopoldstraße XXX, 80804 Münchner Freiheit, München – Bild 1 von 2

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage - provisionsfrei – Leopoldstraße XXX, 80804 Münchner Freiheit, München – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage - provisionsfrei – Leopoldstraße XXX, 80804 Münchner Freiheit, München – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 22:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis344.000 €
Preis pro m²8019 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.060 €

Jährliche Mieteinnahmen

12720 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeopoldstraße XXX
PLZ / Ort80804 Münchner Freiheit, München
BundeslandBayern

344.000 €

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