Gewerbe unten, Urlaub oben – smarter kann man Wohnen & Arbeiten kaum verbinden.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25938 Wyk auf Föhr
Preis:740.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.02 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
39144 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25938 Wyk auf Föhr
- BundeslandSchleswig-Holstein
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