Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leichlingen (Rheinland) beträgt 349.000 € (entspricht 3490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf dem Hügel 15, 42799 Leichlingen (Rheinland).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Auf dem Hügel: Reiheneckhaus in 42799 Witzhelden - in gefragter Anliegerstraße

Auf dem Hügel 15, 42799 Leichlingen (Rheinland)

Preis:349.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

Auf dem Hügel: Reiheneckhaus in 42799 Witzhelden - in gefragter Anliegerstraße – Auf dem Hügel 15, 42799 Leichlingen (Rheinland) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 05:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche314 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

994 €

Jährliche Mieteinnahmen

11928 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAuf dem Hügel 15
PLZ / Ort42799 Leichlingen (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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