Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Top Stadtlage – modernisiert & mit Ausbaupotenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96450 Mitte, Coburg
Preis:449.500 €
€/m²:1729 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche131 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1800
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.500 €
- Preis pro m²1729 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1800
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort96450 Mitte, Coburg
- BundeslandBayern
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