Kernsanierte 3,5-Zimmer Altbauwohnung (mit Südbalkon) in Premiumlage von Neuhausen
Wendl-Dietrich-Straße 2, 80634 Neuhausen, München
Preis:1.690.000 €
€/m²:14322 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²14322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.624 €
Jährliche Mieteinnahmen
31488 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWendl-Dietrich-Straße 2
- PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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