Obermenzing am Nymphenburger Kanal - freie 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit TG-Stellplatz Baujahr: 2003
Marsopstraße 2b, 81245 Obermenzing, München
Preis:1.365.000 €
€/m²:12080 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis1.365.000 €
- Preis pro m²12080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
25404 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarsopstraße 2b
- PLZ / Ort81245 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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