Großzügiger Altbauklassiker in ruhiger Top-Citylage - Miet- und provisionsfrei
Roscherstr. 17, 10629 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.365.000 €
€/m²:6349 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:7
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer7
- Baujahr1909
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.365.000 €
- Preis pro m²6349 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab07/2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
46020 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRoscherstr. 17
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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