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4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10711 Halensee, Berlin | Somantic | Somantic

4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10711 Halensee, Berlin

Preis:750.000 €

€/m²:6356 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 04:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²6356 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab8.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

29448 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
BundeslandBerlin

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