ETW im Sanierungsprozess mit Gestaltungsmöglichkeit ! - TOP-Lage - Gründerzeitdenkmal - Stellplatz
Davidstraße 3, 4109 Zentrum-West, Leipzig
Preis:249.000 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1875
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1875
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
632 €
Jährliche Mieteinnahmen
7584 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDavidstraße 3
- PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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