Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in der Maxvorstadt - 165 m2, Balkon, TG-Stellplätze
Augustenstrasse 29, 80333 Augustenstraße, München
Preis:3.390.000 €
€/m²:20545 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.390.000 €
- Preis pro m²20545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab20.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
56628 €
Mietrendite (ROI)
1.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAugustenstrasse 29
- PLZ / Ort80333 Augustenstraße, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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