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„Zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten:Wohnglück in naturnaher Lage zwischen Passau u. Fürstenzell“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94081 Fürstenzell

Preis:489.000 €

€/m²:2038 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1735 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.942 €

Jährliche Mieteinnahmen

23304 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94081 Fürstenzell
BundeslandBayern

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