zum Wohnen und teilgewerblich: Großzügiges 4-Zimmer Gewerbe in Berlin Neukölln
Roseggerstraße 9, 12043 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:586.700 €
€/m²:3541 €/m²
Fläche:165.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis586.700 €
- Preis pro m²3541 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
33384 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRoseggerstraße 9
- PLZ / Ort12043 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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